2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
狛江市
93.1万円/㎡
前年比-8.3%
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リバーサイドレジデンス喜多見
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩15分
2014年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
77.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
7,772万円
115.2万円/㎡
5,927
7,157
8,387
9,616
AI査定結果
推定相場価格
7,772万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,157万円〜8,387万円
106.1万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
リバーサイドレジデンス喜多見
6,080万円（90.2万円/㎡）/ 3階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 6,080万円 | 90.2万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,280万円 | 93.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,380万円 | 94.6万円 | 7階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 6,480万円 | 96.1万円 | 7階 | 67.44㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/02 | 6,850万円 | 101.6万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,280万円 | 78.3万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 5,280万円 | 78.3万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 5,600万円 | 83.0万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/04/02 | 5,680万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 5,800万円 | 82.6万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/03/15 | 5,800万円 | 82.6万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,000万円 | 85.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,000万円 | 85.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | - |
| 2023/08/06 | 5,380万円 | 79.8万円 | 8階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | リバーサイドレジデンス喜多見 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅15分 | 6,080万円 | 90.2万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/08 | ザ・パークハウス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,280万円 | 111.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレイスヴィラ喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅7分 | 8,650万円 | 112.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 139戸 | RC |
| 2024/03/19 | プレイスガーデン喜多見 狛江市岩戸北二丁目 | 喜多見駅4分 | 7,980万円 | 110.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズ喜多見ガーデンテラス 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、狛江市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は狛江市の平均と比較して3.1%割安です。
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